【财经早餐】2026.08.21星期五

楼市方面，上海市印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，推出上海楼市新政，包含优化公积金政策、差异化调整房贷首付、推出阶段性以旧换新购房补贴，符合条件最高可叠加享受8万元购房补贴，同时推行房票安置，激活刚性与改善性住房需求。上海市同时印发城市更新和住房发展十五五规划，提出扩大房地产融资白名单项目，推进公积金改革与一体化，加大住房消费金融支持。深圳中院对恒大集团、恒大地产及许家印案一审公开宣判，恒大集团罚金88.2亿元，恒大地产罚金70亿元，许家印数罪并罚判无期徒刑，专案涉及集资诈骗、财务造假等多项罪名，退赔损失执行优先于罚金与没收财产。据统计，7月广东省深圳市新房二手房价格环比均上涨0.2%，深圳房价已连续5个月环比上行，伴随楼市政策优化，市场量增价稳，释放积极信号。
金融市场方面，截至2025年末，险资配置信托计划存量规模降至8000亿元左右，同比减少超两成，险资信托已连续五年规模收缩，最新规模降至万亿元以下，为2017年以来首次。截至8月19日，黄金主题基金总规模达到4242亿元，较月初、年初均实现增长，黄金主题基金规模持续增长，本轮金价上涨由多重因素共同推动。受本土股市上涨推动，二季度外国投资者在韩国的金融持仓规模创下有史以来最大增幅，截至6月末，外国投资存量规模达3.02万亿美元，韩国外资持仓首次突破3万亿美元关口，为历史新高。
企业业绩方面，泡泡玛特公布上半年业绩，营收、净利润均实现同比增长，创始人王宁称今年大概率完不成年初设定的20%业绩目标，计划未来六个月内推出二十亿至五十亿元回购计划。沐源股份公布上半年业绩，实现营业收入594.1亿元，同比下降22.3%，受生猪销售价格大幅下降影响，归属于上市公司股东的净亏损六十点七八亿元，同比转亏，公司上半年不实施分红送转。银行业方面，受经济下行压力影响，多家银行发力中间业务，上半年中间业务收入表现亮眼，但一线面临较重的保险、基金销售考核任务，出现员工自掏腰包买产品完成KPI的情况，目前监管已出手整治不合理绩效考核，多家银行推进金融反内卷，重构考核体系谋求高质量增长。
产业与消费方面，北京亦庄已聚集300多家知名机器人与巨身智能生态企业，产业链规模超200亿，基本形成完整产业链体系，是全国领先的机器人产业集聚区，目前已落地多条千台级人形机器人中市量产线，建成京津冀首个巨身智能人形机器人超级工厂。业内人士表示，巨身智能迎来产业临界点最快仍需两至三年。据猫眼专业版统计，截至8月20日，年度电影总票房含预售突破265亿元，暑期档电影总票房含预售突破107亿元，比去年提前两天破百亿，暑期档观影人次、放映场次双双创下历史新高，暑期档票房创历史新高。调研数据显示，一季度全球短距应用下载量延续快速增长态势，突破8.5亿次，同比增长140%，应用内购收入也同比增长20%。
国际经贸方面，受俄罗斯与乌克兰互袭港口和货船影响，俄乌两国在黑海和亚速海地区的粮食出口已近乎停滞，出口能力损失超97%，黑海粮食出口近乎停滞，全球小麦价格8月以来已上涨约6.5%，较去年同期上涨约30%，全球粮食供应压力增大。