【社会】北京拟规定：个人“二房东”转租10套（间）及以上将纳入行业监管

北京市住房和城乡建设委员会发布征求意见稿，拟将个人转租非同一套间住房达10套（间）及以上的行为纳入行业监管范围。此举旨在规范住房租赁市场秩序，重点针对职业化个人二房东长期存在的违规问题，如发布虚假房源、克扣押金租金等侵害租户权益的行为。
根据新规，转租10套间及以上的个人需依法办理市场主体登记并向住建房管部门备案。登记备案后，此类主体将转为租赁企业，须严格落实信息公示、资金监管、备案登记等制度，确保企业经营行为合规。
通知同时强化配套管理措施，明确要求互联网信息平台和房地产经纪机构不得为转租住房达10套间的个人提供信息发布或居间服务。通过限制个人二房东的信息发布渠道，进一步遏制虚假房源传播和违规经营行为，推动住房租赁市场专业化、规范化发展。