房价每月跌1%左右！正在加速

市场行情与房地产动态
2025年11月14日，全球市场呈现分化走势，A股主要指数普遍上涨，但美股大幅下跌，原油与黄金价格波动。国家统计局数据显示，10月70城房价环比同比双降，一线城市新房价格月跌0.3%，二手房环比降0.9%，房价每月下跌趋势持续加速。叠加信贷数据不及预期、M1下行等因素，市场短期承压明显。
投资策略与风险应对
会议提出五级防守策略，强调当前应保持投资均衡配置，避免频繁择时。港股受业绩压力和外资减持影响表现疲软，而A股因封闭市场特性更受资金青睐。红利板块近期上涨与资金风格切换相关，但长期或难跑赢宽基指数。
宏观环境与政策预期
通缩压力持续，收入预期低迷与AI技术冲击就业可能延长通缩周期。央行面临房价加速下跌数据倒逼降息的矛盾：若维持高利率，银行坏账风险上升；若降息，则需权衡息差收窄压力。市场预计2026年一季度或迎来降息窗口。
行业变革与资产配置
AI技术虽推动效率提升，但加剧社会财富分配分化，传统行业财富缩水与新兴资产崛起并存。房地产销售价格下降趋势未改，一线城市宏观跌幅或达20%。投资者需警惕资产逻辑变化，通过均衡策略分散风险，关注政策导向与长期结构性机会。