
澳洲遇上加拿大
一个在加拿大,
一个在澳大利亚,
我们的生活漫谈。
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香港人常说的一千尺房子,换算成平方米到底有多大
第一次听到“千尺豪宅”这个词,很多人都会愣一下——这个“尺”到底是什么单位?一千尺换算过来又是多大?
香港说的“尺”,全称是平方尺,粤语写作“呎”,本质就是英制的平方英尺,跟内地的平方米是两套不同的计量体系。换算很简单:1平方米约等于10.764平方尺。一千尺除以10.764,大约是92.9平方米,四舍五入就是93平米左右。
不过,光会换算还不够,真正容易被绕进去的是口径问题。香港自2013年起,法律要求地产代理必须以实用面积作为主要展示口径,不包含大堂、电梯井、外墙、会所等公共部分。而内地常用的建筑面积通常把公摊算进去,同样93平米,扣掉公摊后可能只剩70多平米。换句话说,香港的一千尺,实际含金量比数字看上去更高。
放在香港“寸土寸金”的背景下,一千尺基本已是三房两厅的中大户型,不少中介口中的“千尺豪宅”,在当地确实算得上宽敞体面。而看房时最好养成习惯问清楚:写的到底是实用面积还是建筑面积?多问一句,总没坏处。


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